トーカンマンション三萩野

  • 福岡県北九州市小倉北区片野一丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
890万円
14.8万円/㎡
相場
935万円
15.6万円/㎡
370
747
1,124
1,500
AI査定結果
推定相場価格
935万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
747万円〜1,124万円
12.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション三萩野
890万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 59.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/15890万円14.8万円2階 59.99㎡ 2LDK南
2026/03/27420万円9.4万円3階 44.77㎡ 2DK南東
2025/12/08998万円15.7万円8階 63.76㎡ 2LDK南西
2025/10/03380万円6.0万円8階 63.76㎡ 3LDK南
2025/02/20700万円17.1万円3階 40.95㎡ 2DK南
2024/06/10700万円15.6万円3階 44.77㎡ 2LDK南東
2024/02/24700万円10.6万円8階 65.93㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
トーカンマンション三萩野
北九州市小倉北区片野一丁目
香春口三萩野駅8分 890万円14.8万円59.99㎡2LDK2階 / 9階建 南1981年47戸SRC
2026/02/23山内シャルム中井
北九州市小倉北区中井三丁目
九州工大前駅19分 750万円11.5万円65.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年18戸RC
2023/12/01サンリバーハウス井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
九州工大前駅30分 780万円12.0万円64.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年14戸RC
2025/10/01ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 698万円11.2万円62.48㎡4DK5階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2024/12/03リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅22分 1,190万円17.9万円66.53㎡3LDK1階 / 8階建 南1982年55戸SRC
2025/04/20グランドハイツ第2高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 748万円12.2万円61.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年22戸RC
2024/03/03ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 898万円13.7万円65.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年28戸RC
2026/02/25山内グリーンパレス緑ケ丘C棟
北九州市小倉北区板櫃町
西小倉駅24分 798万円11.4万円70.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1980年80戸RC
2025/12/22第10プリンスマンション
北九州市小倉北区上到津二丁目
南小倉駅19分 850万円12.7万円67.07㎡1LDK7階 / 12階建 南東1978年30戸SRC
2024/08/23オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,198万円16.9万円71.03㎡3LDK7階 / 7階建 北西1985年75戸SRC
2026/03/11コープ野村到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅19分 980万円13.6万円72.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年62戸SRC
2025/02/15ビバライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,098万円17.0万円64.77㎡3LDK6階 / 12階建 南1980年47戸SRC
2025/07/28トーカンマンション下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 880万円13.0万円67.81㎡4DK3階 / 12階建 東1984年72戸SRC
2025/08/20御幸マンション
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅14分 720万円11.3万円63.52㎡1R2階 / 10階建 南東1980年25戸SRC
2026/03/26オーク小倉
北九州市小倉北区下到津四丁目
南小倉駅16分 1,100万円18.1万円60.67㎡3LDK11階 / 12階建 南西1980年42戸SRC
2024/02/04第15プリンスマンション
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅14分 1,098万円15.5万円70.87㎡3LDK6階 / 12階建 東1979年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、北九州市小倉北区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して117.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比+2.0%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーカンマンション三萩野
所在地福岡県北九州市小倉北区片野一丁目
交通北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩8分
築年月1981年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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